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Bail a moitye par Mons. de Longueuil a Bernard Dumouchel 10 mars 1688
notaire: B. Basset #1826 Paléographie: Marc Le Ber Yolande Charest Chafic
El Henoud
Basset 10 mars 1688 #1826
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1. Pardevant Benigne Basset nottaire
2. royal et de la terre et seigneurie de l'isle
3. de Montreal en la Nouvelle France et tesmoings
4. soubz-signez fut present Charles Le Moyne
5. escuyer sieur de Longueüil demeurant ordinairement
6. en sa seigneurie dudit Longueüil de present en cette
7. ville de Montreal lequel a reconnu et
8. confessé avoir baillé a tiltre de ferme et moityé
9. du tous grains 110, et promet garantir et faire
10. joüyr a Bernard Dumouchel demeurant
11. de present en cette ditte ville et a Joanne Joüan
12. sa femme qu'il authorise pour l'effet des presentes 111o
13. a ce presens preneurs pour eux, touttes et chacunes
14. les terres du principal manoir et seigneurie
15. dudit Longueuil, qui sont presentement en valleur
16. que celles qui y seront c'y apres mises en valleur
17. commençant d'un bout sur le bord du fleuve Saint-
18. Laurent, et aboutissant, aux terres non deffrichées
19. suivant le rhomb de vent des concessions
20. dudit Longueüil, tenant d'un costé, a la terre
21. d'André Boutellier meusnier et d'autre a
22. celle de Charles Patenotre, sauf ses autres
23. plus vrays confins, comme aussy
24. le premier estage du rez de chaussé, de la
25. maison principalle dudit manoir, partye du grenier,
26. les estables, granges et souts a cochons, et
27. ensemble, touts et chacuns les bastiaux, et autre,
28. ustensilles d'agriculture contenüe au memoire
ADDENDA 11o ligne 9 pour six années finies et accomplies a commencer pour
finir au jour et feste de notre Dame de mars prochain vennu pour finir
a pareil jour six années apres et ensuivant 1110 ligne 12 et de Pierre
Biron leur gendre/
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1. d'iceux reconnu des partyes et qui demeurera
2. anneyé a ces presentes pour y avoir recours
3. au besoin; le tout en l'estat qu'il se
4. poursuit et comporte, que lesdits preneurs ont
5. dit bien scavoir et connoitre pour l'avoir veu
6. et visité audit sieur bailleur appartenant,
7. ces bail et prise a moityé de tout grains
8. aux charges, clauses et conditions suivantes
9. c'est a scavoir, de cultiver, labourer,
10. et ensemenser les terres de laditte ferme de bons
11. grains, en temps et saisons convenables sans
12. les dessoller, n'y dessaisonner, convertir, les
13. pailles et autres fourages de laditte ferme en fumier
14. et en fumer les terres de laditte ferme, entretenir
15. les bastiments de laditte ferme de menue
16. reparations utiles et necessaires a y faire pendant
17. ledit temps, et enfin d'iceluy, lui rendre en bon
18. et deub estat d'icelles en outre moyennant la
19. moityé de tous et chacuns les grains, qui seront
20. recueillis sur lesdittes terres, pour et par chacun
21. an, que lesdits preneurs en ont promis, promettent
22. et s'obligent sollidairement aux renonciations
23. requises de droict, bailler et livrer (au) greniers
24. de la maison dudit principal manoir, lors
25. qu'ils seront battu par chacun eu avec les
26. choses contenues audit manoir, et delivreront
27. lesdits preneurs a leurs despens audit sieur bailleur"
28. ou luy paye ce qu'il en auroit payé et desboursé ^
29. "autant des presentes ^
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1. memoire des bestiaux et autres choses que
2. monsieur de Longueuil, baille a Bernard
3. Dumouchel, sa femme et Pierre Biron son gendre
4. fermier de la ferme de Longueuil, pour six ans
5. Premierement
6. quatorze vaches a laict, avec leur veaux de
7. l'année, pour lesquelles, lesdits preneurs seront tenus
8. et obligez bailler par chacun un cent cinquante
9. livre de beurre, avec la moityé des accroits
10. qui seront nourris au despens de laditte ferme
11. et partagez en deux fois par moitye et esgalle
12. portion de trois ans en trois, et enfin dudit bail
13. rendre les souches d'icelles vaches
14. celles qui seront mortes, soit, par accident, ou par
15. la faute et mauvais soings desdits preneurs ou de leurs
16. gens, le cas arrivant, lesdits preneurs seront tenus
17. et obligez d'y payer la juste valleur, lors de laditte
18. mort de mauvais soins, les autres estant communes
19. item, six boeufs de labour, dont le plus vieux
20. n'a que sept ans, avec deux toreaux de l'arge
21. de trois ans ou environ, que ledit sieur bailleur sera
22. tenu et obligé de faire tourner, a ces despens, perils
23. et fortunes
24. plus un torreau d'un an, tous lesquels bestiaux
25. seront rendus, fors et excepté ceux qui seront, aux
26. clauses cy dessus, enfin dudit bail,
27. pourra ledit sieur bailleur se servir desdits boeufs
28. hors le temps de semence et labour, soit, pour
29. charroyer et nettoyer les terres de laditte ferme, de pierres
30. et souches , deux desquels boeufs, ledit sieur
31. bailleur pourra prendre par chacun an,
32. pendant chacun hyver, tant pour traisner de la
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1. pierre en cette ville, que bois de chauffage
2. et autres choses /
3. Item, six grands coschons de dix ou onze mois
4. chacun, scavoir, trois truyes et trois males,
5. plus, six coschons nourritureaux de trois
6. mois ou environ, qu'ils rendront, en même
7. nature et de même age enfin dudit bail, avec
8. deux coschons prest a mettre en graisse, par
9. chacun an pendant ledit bail
10. dont lesdits preneurs seront tenus d'avoir le
11. soing de faire engraisser en leur fournissants
12. par ledit sieur bailleur les pois necessaires;
13. Item, cinquante poulles françoises avec cinq
14. cocqs, qu'il rendront enfin dudit temps, et fourniront
15. par chacun an trente dousaines d'oeufs,
16. trente poulets estoudeaux, avec dix chappons
17. au jour et feste Saint-Martin.
18. Items six poulles d'inde et un cocq d'inde,
19. qu'ils rendront enfin dudit temps, avec douse
20. d'indons par chacun an au jour et feste Saint-Martin
21. de chacune année
22. Item, quinze brebis, avec dix agneaux
23. et un bellier, a moityé d'accroicts dont les
24. males seront partagez par chacun an, par
25. moityé et esgalle portion entre les partyes et
26. rendre les souches enfin dudit temps
27. Item, les prairies qui seront necessaires pour
28. laditte ferme
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1. seront tenus lesdits preneurs de nourrir et
2. garder une vache laictière audit sieur bailleur
3. pendant ledit temps /
4. Item, une piece de terre et autres en _____ et
5. contenant environ vingt cinq arpents, qu'il
6. rendre en pareil estat, 7. Item, deux charrües garnyes, avec essieux
de
8. fer, chesnes de (_____illisible)
9. rendra de même enfin dudit temps,
10. Item, une charrette, avec ses roües ferrées,
11. frettes- essieux de fer, le tout neuf, qu'il rendra comme
12. dessus,
13. Item, un tombereau, avec ses roües ferrées,
14. et son essieu de fer
15. Item, trois traisnes avec quatre chesnes
16. et trois trainneaux,
17. Item, trois jougs a deux boeufs et deux
18. a un boeuf,
19. Item, quatre ou cinq terrieres un cizeau et
20. autres fermans, tels que tels/
21. avec les couroyes de boeufs tels quels,
22. Item, deux vielles herses,
23. seront tenus lesdits preneurs de remplacer autant de
24. fourrages, que celuy, qu'ils trouveront entrant
25. dans laditte ferme, et fourniront par chacun an
26. audit sieur bailleur cent bottes de foin et autant de
27. paille pour nourir un cheval, qu'ils garderont pendant
28. l'esté, en leur fournissant des enferges
29. seront tenus lesdits preneurs d'avoir le soin et donner
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1. a manger aux pigeons dudit sieur bailleur lors
2. qu'il ne sera point a Longueüil, en luy fournissant
3. par luy un minot de grain par sepmaine //
4. pourront lesdits preneurs prendre sur les terres
5. dudit principal manoir le bois de chauffage pour
6. son usage, avec trente a quarante cordes
7. qu'ils pourront vendre a leur profict particulier,
8. qu'ils prendront (illisible)
9. seront tenus lesdits preneurs de rendre pendant
10. ces trois premières années, la quantité de
11. trente minots de bled froment, que ledit sieur
12. bailleur leur avance pour leur nouriture,
13. Item, quarante cinq terrines qu'ils rendront
14. en même nature enfin dudit bail, avec
15. une barratte a (cerely) de bois, et quelques pots
16. a auctre beurre,
17. pourront lesdits preneurs ensemencer dans
18. le jardin dudit sieur bailleur, deux quarré d'iceluy,
19. pour faire des choux et autres légumes.
20. a esté tres expressement accordé entre ledit sieur bailleur
21. et lesdits preneurs, que s'y l'un d'eux, ne s'accomodassent
22. pas de l'une ou de l'autre, apres les trois premieres
23. années exprimées dudit bail, ils pourront le resoudre
24. sans pretendre aucuns despens, domages
25. et interest, et sans aucune ferme n'y figure de
26. procez, en advertissant par celuy qui voudra resoudre
27. trois mois auparavant lesdittes trois années
28. expirées, fait a Montreal le 10 mars 1688 et a ledit
29. sieur bailleur signé, et non lesdits preneurs pour ne scavoir
30. de ce faire enquis suivant l'ordonnance //
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1. car ainsy etc promettans etc obligeans
2. chacun en droict soy, lesdits preneurs sollidairement
3. comme dessus par corps, etc renonçans etc
4. fait et passé audit Montreal, en la maison de la
5. damoiselle veufve le Moyne l'an GBIc quatre
6. vingt huict le dixieme jour de mars
7. avant midy en presence des sieurs Jacque
8. Le Ber fils et Anthoine Pascaut marchands
9. tesmoings y demeurant et soubz-signez avec ledit
10. sieur bailleur, lesdits preneurs ayant declarez ne scavoir
11. escrire n'y signer de ce enquis suivant l'ordannance // De Longueuil
Le Ber de Senneville Pascaud
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